Övergången till K3

Övergången delar upp det bokförda värdet på byggnaden i komponenter. Kaythree gör den med FAR:s metod, i tre steg under K3-inställningar:

1. Andel 1. Varje komponent får en andel av byggnadens värde ur FAR:s tabell för byggnadstypen. Ni kan ändra andelarna, och AI kan föreslå dem utifrån komponenterna.
2. Restvärde. Av andelen och den återstående nyttjandeperioden räknar Kaythree fram ett teoretiskt restvärde per komponent.
3. Andel 2. Restvärdena fördelar det bokförda anskaffningsvärdet, de ackumulerade avskrivningarna och nedskrivningarna, per tillgångsklass (byggnad, markanläggning, inventarier).

Innan ni tillämpar övergången visar Kaythree kontroller: en klass vars komponenter saknar andelar stoppar, andelar som inte summerar till 100 stoppar, en klass utan bokfört värde varnar (dess komponenter öppnas till 0 kr) och en grupp som FAR inte ger någon andel, som brand och säkerhet, värderas till 0 kr och bärs av stommen.

Datumet för övergången är viktigt: under huvudregeln börjar det första K3-året räkenskapsåret efter övergången, under lättnadsregeln samma år. Allt daterat före övergången är låst.

När övergången är tillämpad föreslår ni det ingående registret för godkännande; se K3-registret och årsgenomgången. Först när det är godkänt låses värdena.